マンション塗装は現状のイメージを変えないで下地処理を丁寧に 名古屋市南区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 屋根・外壁塗装、駐輪場塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：日本ペイント
屋根：パーフェクトトップ
- 塗料名称
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外壁：日本ペイント
屋根：水性シリコンベスト
- カラー
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外壁：17-70D
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- ４階建てマンション
- 市町村名
- 名古屋市南区
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高圧洗浄
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塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が非常に重要です。屋根洗浄の様子です。
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高い水圧の水を噴射させ、その圧力によって屋上の洗浄をしています。黒ずみが一気にきれいになっていきます。
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エントランススロープの洗浄中です。洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら対応していきます。
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共用部の壁洗浄です。すみずみまで丁寧に汚れを除去することで、新しい塗料をしっかりと密着させます。
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外壁、隔て板、バルコニー床、網戸など長年の汚れを徹底的に洗い上げています。
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共用部の廊下の高圧洗浄をしています。洗浄後はしっかり乾燥させます。
屋根塗装
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屋根の下塗りです。上からの塗料をしっかり密着させるために、下塗りは細部までしっかり塗布していきます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗りを塗って、塗膜の厚みをつけます。見た目を整えるだけではなく、屋根としての機能性も高めていきます。
外壁塗装
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バルコニーの内壁に下塗りをしているところです。あとから塗る塗料の密着性や耐久性を向上させる下塗りは大事な工程です。
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塗装する際に塗料がついてしまうと困る箇所をビニールやテープ、ブルーシートなどで、養生して作業します。共用部の内壁に下塗り中です。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な使用量を守って、ローラーで丁寧に塗り込みます。
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共用部の内壁に上塗り中です。丁寧な塗装を重ねたことで、塗膜の厚みがあり、しっとりした質感に仕上がっていますね。
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タイルの表面を強化して雨水などをはじく撥水剤を塗装します。エントランススロープに撥水剤の１日目塗布しています。
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撥水剤の２回目塗布です。見た目はほとんど変わらない自然な風合いに仕上がっています。
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軒天・玄関枠・雨樋塗装
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軒天井に下塗りです。付帯部も同じように丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天に上塗り中です。湿気と防カビ性に優れた材料を使用します。
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塗装前に、玄関扉枠を研磨（ケレン）します。根気と時間のかかる作業ですが仕上がりに差が出ます！
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扉枠にサビ止めを塗布します。細かな箇所は小さな刷毛を使い、細部まで塗り残しがないように施工します。
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雨樋（たて樋）に下塗りをしているところです。
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色あせていた樋が新品のように見違えてきました。
鉄扉塗装
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倉庫の鉄扉にケレン作業です。サビを磨き落とし表面に細かな磨き傷をつけて塗料の付着をよくします。
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サビ止め下塗りが乾燥後に、色のついた塗料で中塗りです。
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鉄扉に上塗りです。下地処理を丁寧に行うと、見違えるような仕上がりになります。
配電盤塗装
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配電盤のケレン作業です。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく違いがでます。
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サビが出ると長持ちしないため、下塗りにはサビ止めを塗ります。
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下塗り乾燥後は、中塗り、上塗りを塗って仕上げていきます。
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火災報知器塗装
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火災報知器も下地処理をしっかり行い、サビ止め下塗りです。
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透けや塗りムラがないように中塗りを塗っていきます。
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【施工後】火災報知器の塗装完了です。ムラなく均一に塗装できています。新品のような仕上がりですね。
照明器具塗装
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照明器具にサビが発生しています。ケレン作業をしっかりと行っていきます。
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サビが発生することを予防するサビ止めを塗布後、次に中塗りをしています。
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さらに、上塗り。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
隔て板、植栽灯塗装
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ベランダを仕切っている隔て板に下塗りを塗っています。
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色あせていた隔て板が艶やかに見違えてきましたね。
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植栽灯の塗装です。最後まで手を抜かず、きっちりと仕上げます。
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駐輪場屋根塗装
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駐輪場の屋根塗装です。サビ止め機能のある塗料で下塗りです。
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凹凸の塗り残しがないよう丁寧に中塗りをしています。
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【施工後】駐輪場の屋根塗装完了。全体が美しく輝き、キレイな仕上がりですね。
担当者からのコメント
マンションメンテナンスの相談にショールームへお越しくださいました。
現状色から色味を大きく変えたくないとオーナー様のご要望のため、近似色でご提案いたしました。塗料は、シリコングレードのワンランク上のラジカルグレードを採用いただきました。
徹底的に洗浄、下地処理やサビ止めを入念に行い、きれいに仕上がりオーナー様にもご満足いただけました。
何か気になることがございましたら、いつでもお声かけください。
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