屋根カバー工法、外壁塗装、ベランダのウレタン防水など長持ちするお家メンテナンス! 名古屋市瑞穂区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 屋根カバー工法、外壁塗装、ベランダのウレタン防水
- 塗料メーカー
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外壁：アイカ工業、プレマテックス
屋根：アイジー工業
- 塗料名称
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外壁：ジョリパットフレッシュインフィニティ、フレックスカラー、クリスタルコート
屋根：スーパーガルテクト
- カラー
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外壁：T-1038、T-1702、PX-701、クリヤー
屋根：Sシェイドチャコール
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市瑞穂区
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高圧洗浄
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外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。洗浄を終えた部分の外壁は、黒ずみ汚れがキレイになっていますね。
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汚れのたまりやすいベランダ床、壁のコケ藻・カビなど、すみずみまで丁寧に汚れを除去します。
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玄関アプローチなど塗装しない箇所も含めて徹底的に洗浄します。擁壁を高圧洗浄した部分は、白さを取り戻しています。
シーリング（コーキング）補修
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【施工前】目地シーリングの変色・硬化が見られます。古くなったシーリングを取り除き、新しく施工しなおします。
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既存のシーリングを全て撤去したらテープで養生し、シーリングの密着を良くするためにプライマーを塗布中です。
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新しいシーリング材をたっぷり充填していきます。
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すき間なく奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようにヘラでならしています。
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【施工後】テープをはがしたら、外壁目地シーリングの打ち替え完了です。きれいに仕上がっています。
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【施工後】こちらは、サッシまわりシーリングの厚みを持たせて増し打ちが完了しました。
外壁塗装：クリスタルコート
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サイディングの風合いをそのまま残すために、外壁を塗膜でコーティングして保護します。クリヤー塗装1回目です。
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クリヤー2回目塗布です。クリア塗装は、下地が劣化していないことが条件となりますので早めのお手入れが必要です。
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外壁塗装：フレックスカラー
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あとから塗る塗料と壁との密着性を高めるため、全体をムラなくローラーで下塗りします。白い部分が下塗りをした部分です。
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下塗りが乾燥したら、中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗り。全体を3回塗りすることにより適正値以上の塗膜の厚さを確保することで丈夫で長持ちする施工を心がけます。
外壁塗装：ジョリパットフレッシュインフィニティ
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ジョリパット壁面に下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と、丁寧な技術で下地を補強します。
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ジョリパットの上から施工ができる専用のメンテナンス塗料を使用して、1回目塗布です。
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2回目塗布。塗料で塗りつぶされて凹凸が消えてしまわないように風合いを残した艶消しマットな仕上がりですね。
屋根カバー工法
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【施工前】屋根材が劣化して、もろくなっている状態です。現在の屋根は撤去せずそのまま残し、軽量の屋根材を上から重ねるカバー工法（重ね葺き）で改修します。
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結露や雨水からお家を守ってくれるルーフィングシート（防水シート）を全面に隙間なく敷き詰めます。
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雪止め金具を等間隔で取り付けています。積雪を受け止め、地上に雪の固まりを落とさない役割や、雨樋の破損を防いでくれる役割を果たしています。
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新しい屋根材ガルテクトを屋根の形に合わせてカットして設置していきます。
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【施工後】カバー工法で屋根の改修完了。既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりもコストが安くできます。
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【施工後】ガルテクトは、ガルバリウム鋼板のため丈夫で耐久性が優れいる金属屋根です。見た目もカッコよく高級感のある仕上がりですね。
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破風・水切り塗装
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破風に上塗りです。細部の仕上がりが建物の美観を高めてくれます。
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基礎と外壁の境にある水切りに下塗りをしている様子です。
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細かな箇所は小さなハケを使い、塗り残しがないように中塗りしています。
シャッターボックス塗装
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シャッターボックスに下塗りを塗っていきます。
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下塗り乾燥後、続いて中塗りを塗っていきます。
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【施工後】シャッターボックス塗装の完了。ムラなく均一に塗装できています。
竪樋・門柱塗装
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竪樋に下塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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塗りムラがないよう最後まで手を抜かず、きっちりと上塗り仕上げをします。
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【施工後】門柱塗装の完了です。家全体の上質感を演出してくれますね。
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ベランダのウレタン塗膜防水
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【施工前】洗浄する前のベランダ現状です。
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ベランダ塗装する前に、塗装面を整えて下地調整します。ケレン作業で傷んだ塗膜を剥がしています。
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傷んだ箇所を補修し下地を整えたら、ベランダ床へ接着性を高めるプライマーを塗り込んでいきます。
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床全体にウレタン樹脂を塗布します。液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、つなぎ目のない防水層を形成します。
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
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【施工後】ベランダのウレタン防水施工完了です。定期的にトップコートを塗り替えすると防水層が長持ちします。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸にご依頼をいただき誠にありがとうございます。
ジョリパットの外壁には、専用塗料ジョリパットフレッシュを使用いたしました。ジョリパット独自の風合いをそのまま活かすことのできる塗料です。
サイディング部分に使用したグラステージ製品は耐候性が高く、長期的にみたライフサイクルコストが低減される塗料となります。また、チリやホコリも付着しづらく、ハイドロクリーニング効果により雨水が汚れなどを流し落とす効果もあるため、長期的な美観を保ちます。
屋根のカバー工法には、ガルバリウム鋼板ガルテクトを使用していますので、大切なお住まいを長く守ってくれます。
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