3階建ての外壁塗装、ベランダ・ルーフバルコニー・屋上防水工事 名古屋市瑞穂区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- ベランダ・ルーフバルコニー・屋上ウレタン防水工事、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-741
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- M様
- 市町村名
- 名古屋市瑞穂区
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高圧洗浄
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外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に汚れを落とし洗浄後はしっかり乾燥させます。
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汚れのたまりやすいベランダ床も高圧洗浄すると、黒ずみ汚れが一気にきれいになっていきます。
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擁壁の洗浄前(左側)と洗浄後(右側)を比べると、はっきりわかります。洗った部分は、全体的に白さを取り戻していますね。
ベランダ壁の補修
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ベランダ壁の欠損箇所を補修していきます。欠損部をきれいに清掃しています。
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欠損した部分を埋めて平滑に下地補修を行ってから、塗装に移ります。
外壁塗装
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下塗りは次に塗る塗料の密着性を高めるとともに、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗り乾燥後、中塗りをしていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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カスレや塗り残しがないよう上塗りです。中塗りと上塗りを行うことにより塗膜を強固なものに耐久性と防水性能を高めます。
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軒天・玄関庇（ひさし）塗装
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天に下塗りです。湿気と防カビ性に優れた材料を使用します。
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錆止め下塗りです。錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ず錆止め塗料を使用します。
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玄関庇（ひさし）に錆止め、中塗り、さらに上塗りをしているところです。塗装を重ねると見違えるような輝きです。
庇（ひさし）塗装
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【施工前】色あせ劣化が目立つ庇（ひさし）の現状です。
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庇全体に錆止め下塗り完了しました。
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中塗り、上塗り塗装して、光沢のある塗布面に塗り上がりました。
雨戸塗装
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雨戸に錆止め吹き付け塗装です。錆が出ると長持ちしないため、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で保護します。
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次に、中塗りです。吹き付け塗装は、一度に広範囲の塗装が可能で、塗膜の品質を均一にできます。
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凹凸部分の塗り残しがないように丁寧に上塗り吹き付けしていきます。ムラなく均一に塗装できていますね。
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シャッターボックス塗装
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【施工前】シャッターボックスの現状です。
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錆止め後、中塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ劣化を防いでくれます。
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【施工後】シャッターボックス塗装完了です。新品のような美しい仕上がりですね！
屋上ウレタン防水工事
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【施工前】屋上の現状です。まずは、床面の洗浄・清掃を行っています。
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下地調整材で補修して、下地の凹凸を整えます。
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接着性を高めるプライマーを下地に塗り込みます。
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ウレタン防水の1層目です。立ち上がり壁や排水溝にウレタン樹脂を塗布し、床面を施工している様子です。
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1層目が硬化したら、2層目です。液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、防水の強度を高めていきます。
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ウレタン防水の3層目です。ウレタン防水材をさらに重ね塗りして、つなぎ目のない防水層を形成します。
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ウレタン塗膜の施工完了。ツヤツヤなので、鏡のように太陽と空を写し出していますね！
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
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【施工後】屋上ウレタン防水工事完了です。定期的にトップコートを塗り替えすると防水層が長持ちします。
ルーフバルコニー・ベランダのウレタン防水工事
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【施工前】ルーフバルコニーの現状です。こちらもウレタン防水工事を行います。
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下地を整えたら、ルーフバルコニー床へプライマーを塗り込みます。
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床全体にウレタン樹脂を塗布。均一な仕上がりが雨水の浸入経路を抑えてくれます。
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【施工後】トップコートを塗布し、ルーフバルコニーのウレタン防水工事完了。これで雨漏りのリスクもなく安心ですね。
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【施工前】ベランダ床の現状です。同様にウレタン防水工事を行なっていきます。
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【施工後】ベランダのウレタン防水工事完了です。見栄えも美しく生まれ変わりましたね。
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担当者からのコメント
外壁に使用したフレックスカラーは、ガラスと同じ珪石（石英）から作られています。紫外線は熱で切断されにくく、耐候性や難燃性にすぐれています。また塗膜に弾性性能を併せ持ち無機塗料の割れやすいという課題を克服しています。豊富な無機塗料施工実績や迅速な対応を認められた施工店しか取り扱いのできない特別な塗料です。
屋上やルーフバルコニー・ベランダは、ウレタン塗膜で防水層を形成した後、防水層を守るためにトップコートを塗布しました。保護塗料であるトップコートが劣化していると、防水層が熱や紫外線の影響で退化しやすくなります。トップコートの定期的メンテナンスが大切です。
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