外壁塗装と一緒に屋根漆喰補修、屋上防水の下地処理を徹底的に！名古屋市守山区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 屋根漆喰補修、シーリング補修、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：フレックスカラー
- 塗料名称
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外壁：プレマテックス
- カラー
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外壁：PX-731
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- K様
- 市町村名
- 名古屋市守山区
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足場架設、台風養生
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足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートを取付けます。屋根より少し上の高さまで組み、シートが全面を覆っている状態です。
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【台風対策】施工中に強風が予想される場合、事前に対策を施します。足場のメッシュシートの一部を畳んで縛っておきます。
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【台風対策】風の通り道をつくって風の抵抗を減らし、強風による足場の揺れを軽減して倒壊しないように対策します。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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【施工前】外壁の目地シーリングを全て取り除き、新しく施工しなおします。
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目地シーリングを引っ張りながら撤去しているところです。
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両端をテープで養生し、シーリングの密着を良くするためプライマー塗布をします。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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【施工後】シーリングの色はこれから塗装する色に合わせています。
玄関ドア廻りシーリング（コーキング）打ち増し
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この工程が不十分だと密着不良を起こすので丁寧にプライマーを塗り込みます。
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玄関ドアまわりのシーリングの厚みを確保するため増し打ちを行います。
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密着を高めるため中に空洞が残らないようにシーリングを適度に押し付け整えます。
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洋瓦屋根の漆喰補修
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【施工前】瓦と瓦のすき間には漆喰が施工されています。経年劣化が見られます。
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【施工前】漆喰が劣化してしまうと瓦の固定力が弱まるので、補修工事を行います。
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棟瓦を取り外した状態です。再度漆喰を詰め直し、棟瓦を再設置します。
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新しい漆喰をすき間なく均一にコテで塗っているところです。
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【施工後】漆喰補修完了。漆喰がきれいになることで屋根全体の美観も向上します。
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【施工後】屋根漆喰は経年劣化するので定期的なメンテナンスが必要です！
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが乾燥したら中塗りです。塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守り塗装します。
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上塗りです。フレックスカラーは従来の無機塗料と比べて耐候性も長く、弾性を兼ね備えているので塗膜も柔軟性があります。
軒天・破風・軒樋塗装
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軒天に下塗りします。付帯部も同じように丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用し上塗りです。
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紫外線や風雨から屋根を保護する破風は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちりと下塗りします。
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塗りムラが出ないように注意しながら、破風の上塗り仕上げです。
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軒樋に下塗りを塗っているところです。
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上塗り完了です。塗装を重ねると塗膜の厚みがあり美しい仕上がりです。
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シャッターボックス塗装
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シャッターボックスに下塗り。あとから塗る塗料がより密着しやすくなります。
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中塗り、上塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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【施工後】ムラなく均一に塗装できています。こちらも艶かに生まれ変わりました！
水切り・竪樋塗装
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水切りに下塗りです。細かな箇所は、小さなハケを使い作業します。
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竪樋に下塗りです。すみずみまで職人の手で丁寧に塗っていきます。
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透けやムラが多いと仕上がりに影響するので最後まで手を抜かず上塗りします。
門塀塗装
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小さなハケを使用して、凹部も浸透させながら門塀の下塗りをしています。
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表面の風合いを残し、透湿性の優れた塗料で中塗りを塗っています。
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【施工後】上塗り完了です。門塀がきれいになり、家全体が明るくなりますね。
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屋上防水塗装
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【施工前】屋上の床面です。あちこちに剥がれやメクレが見られます。
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【施工前】このようにボロボロと剥がれているため、まずは下地から浮いているものをキレイに研磨していきます。
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床面のケレン作業です。剥がれをヘラでそぎ落としています。塗装前のとても重要な工程なのです。
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下地の状態が悪いまま、この上から塗装してもすぐに剥がれてきてしまいます。そのためケレン作業を繰り返します。
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電動工具を使用してケレン作業中です。様々な道具を用いて、表面を丁寧に整えていきます。
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下塗りを塗布して、上塗り材の密着性を高めます。
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続いて、中塗りです。下塗りが硬化したら中塗りをし厚みを重ねていきます。
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さらに上塗りです。塗り残しがないように、しっかりと仕上げていきます。
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【施工後】屋上防水塗装の完了です。見栄えも美しく生まれ変わりました。
担当者からのコメント
外壁塗装では、高耐候性の塗料を使用しており12年間のメーカー保証が付いてくる塗料となります。
屋上・ベランダの床面はケレン作業を徹底的に行ってから、防水材を塗装しております。
屋根の漆喰は、経年劣化しており補修を行なっています。
美観もさることながら、長い間安全に暮らしていただける施工になったと存じます。
この度は、東海工芸にて施工をお任せくださり、ありがとうございました。
池田 慶一
高耐久弾性無機塗料（メーカー保証12年）とは？
詳しくはこちらのブログでご紹介しています↓↓
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