現状の色と雰囲気を大切にした外壁塗り替え 名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、バルコニー防水工事、シーリング工事、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-701 3分艶
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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足場架設・高圧洗浄
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足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、高圧洗浄に入ります。
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洗浄する部分の材質や状態によって、水圧を調節しながら対応します。破風の汚れを落としているところです。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に外壁の汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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目地シーリングを全てキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいものへと打ち替え工事をします。
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シーリングをきれいに仕上げるため目地に沿ってテープを貼り、ボンドのような役割のあるプライマーを塗り込みます。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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テープを剥がして完了。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こすので、丁寧にプライマーを塗り込みます。
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サッシまわりにシーリングの厚みを確保するために増し打ちを行います。
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密着を高めるため、内部に空洞ができないようにヘラでシーリング材をならします。
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外壁塗装
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下塗りは、中塗り・上塗りの吸い込み過ぎを止め、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守って丁寧に塗り込みます。
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ムラがないよう上塗りして、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。3分艶で落ち着きのある質感に仕上がってきました。
軒天・軒樋・鼻隠し塗装
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軒天に下塗りです。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は、湿気と防カビ性に優れた塗料で上塗りします。
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塗装を始める前のケレン作業です。塗料の密着がよくなるよう古い塗膜や汚れを落として下地を整えます。
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軒樋と、鼻隠しの下塗りです。写真は、軒樋の下塗りをしている様子です。
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鼻隠しに上塗り中です。段差がある部分もきっちりと塗装していきます。
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軒樋・鼻隠しの上塗り完了。ムラなく均一に塗装できていて、見違えましたね！
破風塗装
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破風の塗装前に、ペーパーで研磨して塗料の密着を高めるケレン作業です。
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破風に下塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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破風もきれいになると建物全体が若返ったように印象がグッと良くなります。
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庇（ひさし）塗装
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経年劣化や紫外線により浮いた塗膜を除去してから、庇に錆止め下塗りです。
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中塗りです。塗装する場所によって、道具のサイズや種類を使い分けて作業します。
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塗りムラが出ないように注意しながら、庇に上塗りを塗って仕上げます。
シャターボックス塗装
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手間のかかるケレン作業ですが、下地処理に手抜きがあれば塗料は長持ちしません。
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シャッターボックスの錆止め下塗りが終えたら、中塗りです。
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シャッターボックスの上塗り完了。色ツヤがよみがえってキレイな仕上がりです。
竪樋塗装
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樋のケレン作業です。密着不良を予防するために、とても重要な作業になります。
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竪樋の下塗りです。塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。
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竪樋に上塗りです。明るく生まれ変わってきましたね！
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換気カバー塗装
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換気カバーのケレン作業です。換気カバーまわりにもシーリングをしっかり施していることが確認できますね。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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上塗り仕上げです。塗装を重ねると、輝きが違ってきましたね。
水切り塗装
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基礎と外壁の境にある水切りも全面ケレンがけを行っていきます。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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細かな箇所はハケを使い細部まで塗り残しがないよう丁寧に中塗り、上塗りします。
バルコニーのウレタン防水工事
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建物に雨水を侵入させないためにウレタン樹脂を塗り重ねることで防水層を形成します。接着性を高めるプライマーを全体に塗り込みます。
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液体状のウレタン樹脂を塗布1層目です。立ち上がりや排水溝もしっかり塗布します。
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布し保護して、バルコニーのウレタン防水完了です。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に施工をお任せくださり誠にありがとうございます。
外壁に使用した塗料は、プレマテックス社のグラステージシリーズ・フレックスカラーになります。柔らかい塗膜を形成することで地震などで起こる建物の揺れに追従し、塗膜が割れるといった現象が少ない塗料です、また、20年超もの長期耐候性が期待される塗料になります。
現状の色と雰囲気を大切にした施工を心がけ、バルコニー床にはウレタン防水を施工することで雨漏りの心配のない施工が出来たかと存じます。
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