白い外壁の塗り替え、屋根カバー工事 名古屋市中村区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根重ね葺き（カバー工法）、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：アイジー工業
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：スーパーガルテクト
- カラー
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外壁：PX-701
屋根：シェイドブラック
- 工事期間
- 約6週間
- お客様名
- O様
- 市町村名
- 名古屋市中村区
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄の水や塗料が飛散していかないようにメッシュシートで覆い作業を始めます。軒天の洗浄中です。
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表面の汚れをしっかりと落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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ベランダ床は砂埃なども溜まりやすい場所です。蓄積された汚れを高圧洗浄機で洗い流すと一気にきれいになっていきます。
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土台基礎の表面に付着している汚れを洗い流すと、明るくリフレッシュします！
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玄関タイルなどの塗装しない箇所も含め、外回りをスッキリ洗い上げていきます。
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擁壁も外観の印象を左右する重要な箇所です。長年の汚れを念入りに洗浄します。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングの現状です。経年による紫外線や外気の温度変化によって劣化するため定期的な補修が大切です。
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古くなったゴム状のシーリングを撤去して、目地底が見えている状態です。新しいものへ打ち替えます。
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シーリングをきれいに仕上げるため目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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テープをはがし補修終了。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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既存のシーリングを残したまま補修を行います。プライマー塗布しています。
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サッシまわりのシーリングは、シーリングの厚みを確保するために増し打ちします。
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密着を高めるため内部に空洞ができないように適度に押し付けて、ならします。
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外壁塗装
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下塗りは、中塗り・上塗りの吸い込み過ぎを止め、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗り2回目。下塗りを1回塗装しただけでは、中塗り・上塗り材が定着しない可能性がある場合、工程を増やして対応します。
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下塗りが乾燥したら中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
屋根リフォーム工事（カバー工法）
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屋根材が劣化して、もろくなっている状態です。軽量の屋根材を上から重ねるカバー工法で改修します。棟板金と木下地を解体・撤去しました。
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現状の屋根を撤去せずに、その上からルーフィングシート（防水シート）を下から順に敷き詰めます。屋根から雨水が侵入しても防水シートより下に入り込むことを防いでくれます。
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ルーフィングシートで屋根全体を覆いました。通常のアスファルトルーフィングシートよりも高性能な「改質アスファルトルーフィング」を使用しています。
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新しい屋根材を屋根の形に合わせてカットして設置します。材質はガルバリウム鋼板なので錆びにくく耐久性に優れています。
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板金を固定するための下地を設置して、板金を取り付けていきます。
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屋根の改修完了。既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりもコストが安くできます。
軒天・鼻隠し・軒樋塗装
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は、湿気と防カビ性に優れた塗料で塗装していきます。
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鼻隠し・軒樋に下塗りです。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
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塗りムラが出ないように注意しながら上塗りを塗って仕上げます。
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庇（ひさし）塗装
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庇の塗装を始める前のケレン作業です。サビや汚れを落とし、小さな傷をつけることにより塗料の持ちをよくします。
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サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高めるサビ止めを下塗りします。
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サビ止め後、中塗りです。サビ止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。
水切り塗装
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水切りも下地処理を丁寧にすることで、塗装の長持ち度合いが変わってきます。
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小さなハケを使い細部まで塗り残しがないよう、中塗りも手を抜かず行います。
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水切りの上塗りです。ハケとローラーを使い分けて、細部までしっかり塗装します。
雨樋・スリムダクト塗装、ベランダ床トップコート
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竪樋の下塗りです。塗装による塗膜保護をして長持ちするよう施工します。
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さらに上塗りします。ハケも使い塗り残しがないよう、きっちりと塗装します。
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スリムダクト（エアコンの配管化粧カバー）も塗装していきます。
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スリムダクトの上塗りです。外壁だけではなく部材もキレイになると家全体が若返ります。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを塗ります。下塗り塗布中です。
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中塗りが硬化したら、上塗りを塗って厚みを重ね、防水層をしっかり保護します。
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擁壁塗装
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汚れが目立っている擁壁塗装です。しっかり浸透させながら下塗りしていきます。
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次に、中塗りです。黒ずんだ汚れが消え、表面がなめらかになってきました。
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擁壁の上塗り中です。スッキリきれいになり、見違えてきましたね。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に施工をお任せいただき、ありがとうございます。
屋根は、長期の耐候性があるスーパーガルテクトを使用して、屋根のカバー工事を行いました。
外壁は、プレマテックス社のグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用して外壁塗装を施工しました。塗料の特徴としては、柔らかい塗膜のハイブリット無機塗料となります。20年もの耐候性にメーカーであるプレマテックスからの連盟で保証書が付与される塗料となります。
白い外壁の美しさが長く維持できる施工になったかと存じます。
池田 慶一
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