お家の基礎塗装の是非について！見た目だけの問題にとらわれてしまうと・・・の件

外壁塗装や、屋根工事をご検討の皆様こんにちは。

名古屋市の外壁塗装専門店

（株）東海工芸の目加田です！

今回はお家を支える基礎について、ブログにしていきます。

弊社東海工芸では、外壁塗装工事を主としておりますので、塗装工事を行うのですが・・・

その際に

「基礎は塗らないんですか？」と聞かれる事がたびたびございます。

これは、施工業者によって、「塗った方がいい」という業者も、「塗らない方がいい」という業者もございます。

なぜ業者さんによって見解が異なるのかをしっかりとご説明していきます。

基礎塗装を行う理由

基礎は住宅の根幹を支える大事な部分です。

地面に接しているので汚れが付きやすかったり、モルタル部分はどうしても年月が経てば雨染みやひび割れが起きてくる可能性が考えられます。

その様な事から、「外壁だけ綺麗になっても基礎がそのままじゃあ・・・」等の理由で基礎塗装を考えられるお客様は多いかと存じます。

上の二つは外壁塗装後の基礎の状態になります。

実際、基礎やコンクリートの擁壁などは、雨垂れや黒ずみが年々目立ってくるので

このように外壁塗装を行っても基礎だけ汚れていると気になるのだろうと思います。

こちらは基礎の断面です。

外部←と記載されている方を見ていただくと化粧モルタルと書いてあります。

皆さんが普段見ているのは、この化粧モルタルになります。

基礎は鉄筋コンクリートで出来ており、皆さんが見ている化粧モルタルは基礎の役割を果たしている訳ではないのです。

化粧モルタルは基礎に外部から雨風や紫外線が当たらない様にしている保護材の機能を果たしています。

次の図はひび割れが起きた時の図です。

雨風にさらされ、紫外線の影響もうける為、経年劣化でひび割れが起きます。

ひび割れがあると基礎に影響していないかな？大丈夫かなー？と心配されるかと思います。

しかし、

実際に割れているのは表面の化粧モルタルである事がほとんどで、基礎までという事は自分も経験がないくらい稀な事です。

また、本当に基礎まで影響があるなら塗装では済まないので、しっかりとした補強・修繕工事が必須になります。

美観と基礎を外部から保護する為に、基礎を「塗った方がいい」という見解になります。

基礎塗装を行わない理由

反対に基礎の塗装を行わない理由。

それは基礎塗装をした後の美観よりも、

いつ起きるか分からない基礎内部の劣化に気づきやすくし、補修を行えるようにする為です。

基礎の塗装をする事で、化粧モルタルの内側、コンクリートの部分が劣化していても

塗装した表面の塗膜により気づけなくなってしまう事も。

可能性としてあり得るのは浴室などの水回りから起こる漏水です。

この様に漏水のサインが表れていればいいですが、塗装をしたことにより、表面に現れない事も・・・

長い間、漏水が続くと、基礎内部に水が廻り、鉄筋に錆が発生し劣化する可能性が考えられます。

が、

表面に塗装した塗膜があるがゆえに水漏れが表面まで浮き出てこない、または浮き出るまで時間がかかる事が考えられます。

そのまま気づけずにいると

コンクリートが「水分を含んで→乾燥して→また水分を含む」を繰り返す事になります。

その影響で基礎にひび割れが出来たり

錆の発生が原因でコンクリートが割れて欠けてしまうなんて事も考えられます。

さらに、基礎を補強する際に、基礎塗装の塗膜が邪魔をして基礎表面から浸透させる補強工事が出来ない事も。

安易に基礎塗装をしたことでこの様な影響が起きる可能性がある事も頭に入れておいてください。

基礎塗装は劣化しやすい

基礎は外壁や屋根と違う基礎専用塗料を使用するのですが、

外壁・屋根で使用する塗料よりも、塗装後に割れたり剥離する可能性が高い塗料です。

また、地面に近く雨の泥ハネで汚れたり

雨水の影響で雨染みが出来たりと、美観を保っている年数も外壁より短いです。

その辺りを比較して考えて頂き、選択をして頂ければと思います。

上記のメリット・デメリットをしっかりとお伝えした上で塗って欲しいという方には

しっかりと専用塗料を使用し、塗装します。

その場合、使用する事が多い塗料は菊水化学工業の「基礎ガード」になります。

微弾性塗料の為、化粧モルタルの軽微なヘアークラックなら埋めてくれる効果があります。

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

基礎塗装は出来ます。。。が！！

メリット・デメリットを比較いただき、決断頂きたい箇所です。

って事です！

屋根修理や塗装、外壁塗装で納得がいかない仕上がりになって後悔しないために、

しっかり考えてほしいから、なんでも遠慮なく聞いてほしいです。

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