白を基調とした明るく上質感ある外壁に塗り替え 東海市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、擁壁塗装、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：タテイル２
- カラー
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外壁：PX-701
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- M様
- 市町村名
- 東海市
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足場架設、屋根瓦点検
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安全に作業をするために足場を組みます。ご近所様へ洗浄の水や塗料が飛散していかないようにメッシュシートを取付けます。
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屋根点検時の写真です。メンテナンスが必要ないと思われている瓦も適切な点検・メンテナンスが大切です。棟瓦や袖瓦にズレやビスの浮きなどがないか確認します。
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瓦の割れ、ズレなどの異変はないか、谷部に設置されている谷板金は錆びていないか、外れたり不具合がないか、屋根の状態をくまなくチェックしてご報告します。
高圧水洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって樋に付着したホコリや古い塗膜などの汚れを除去していきます。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がれる等の不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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玄関アプローチなど外回りも洗浄します。土間の汚れがどんどん落ちていき、洗った部分は白さを取り戻していますね。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化によって硬くなり柔軟性がなくなっています。
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目地シーリングをきれいに撤去して、目地底が見えている状態です。新しく施工しなおします。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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シーリング充填中です。外壁塗料の色に近いシーリング色を選定しています。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
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玄関ドア廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧にプライマー を塗ります。
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玄関ドアまわりのシーリングは、既存のシーリングの上に増し打ちしていきます。
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厚みを持たせて増し打ちが完了しました。きれいに仕上がっています。
外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれ等がないように施工します。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守って丁寧に塗り込みます。
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無機の強さと有機の柔らかさを併せ持ったハイブリッド塗料タテイル2で上塗りして十分に厚みのある塗膜を形成します。
軒天・破風（はふ）塗装
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外壁と軒天の取り合いをテープで養生し、ハケで見切り(境目)の塗装をしてからローラーで塗っていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用します。
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紫外線や風雨にさらされている破風は劣化が早くなりやすい箇所です。段差がある部分もきっちりと塗装します。
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雨樋・シャッターボックス・手すり塗装
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雨樋のケレン作業です。密着不良を予防するために重要な下地処理作業になります。
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まずは、フチどりや段差部分のハケ塗りです。外壁に合わせた白系に塗り替えます。
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小さなハケを使い、細部まで塗り残しがないよう、きっちり上塗りします。
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白に統一して塗り替えたことで、家全体が明るくスッキリして若返りました！
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シャッターボックスも全面ペーパーで研磨して、下地を整えています。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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シャッターボックスも塗りムラなく均一に上塗りして仕上げます。
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手すりの錆を落とし、剥がれた塗膜を削って汚れを除去して、しっかりとした下地処理(ケレン)します。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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鉄部もきちんとケレンを行い塗膜保護したら、錆の発生を抑えることができます。
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玄関アプローチの手すりは、錆止め下塗り+中塗り+上塗りと3回塗ります。
水切り塗装
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下地処理することで塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく違いがでます。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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中塗り、上塗りします。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
ベランダのトップコート
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを2回塗ります。
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ベランダは放置しておくと雨漏りの原因になりやすいので定期的なメンテナンスが大切です！
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門塀塗装
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表札を取り外し、ポスト口などを養生してから門塀の下塗りに入ります。
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中塗り後、上塗りします。表面の質感が残ったまま、黒い汚れも消え、なめらかになってきましたね。
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表札を取り付け、スッキリきれいに仕上がりました。外壁と同色で統一感を持たせています。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸をお選びいただきありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックスのタテイルⅡを採用されました。こちらの塗料は有機HRC技術により無機塗料を凌ぐ超耐候性の塗料です。また、雨水が汚染物質を洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、低汚染性により長きにわたり建物の美観を保ちます。
M様邸におかれましては、施工前の建物イメージとは大きく変えて塗り直すことで、白を基調とした統一感のある仕上がりとなっております。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？の件
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