三重県員弁郡東員町にてトヨタホームの塗替え工事を行いました！・・・・の件（員弁郡東員町　H様邸）

外壁塗装をお考えの皆様

こんにちは！

 

愛知県名古屋市の外壁塗装・屋根工事専門店。

東海工芸の目加田です。

 

名古屋市天白区に本社・ショールームを構える弊社・東海工芸ですが

施工を行う範囲は幅広く、名古屋市以外の愛知県も、三重県、岐阜県と3県にまたいで施工を承っております。

 

今回はその中でも三重県は員弁郡東員町にてトヨタホームさんで建てられたお宅様の塗装・防水工事をさせていただきましたので、

工程をレビューさせていただきます。

トヨタホームの外壁塗装を行う際の注意点

定型目地に注意

 

トヨタホームさんの外壁塗装を行う際に注意しなければいけない事のひとつに

『定型目地』の存在があります。

 

定型目地というのは、外壁と外壁の間に入っているパッキンの様なものの事を指します。

多くの住宅では定型目地ではなく、シーリングにて施工がされていることが多いのですが

トヨタホームさんや一部のハウスメーカーさんですと、この様な定型目地を使用されていることがあります。

 

どちらも、水（雨水）を外から中に侵入させない事を目的に設置されていますが、2つの大きな違いは劣化時期です。

まずシーリングですが、施工したばかりの頃は弾力性があったものが、どんどん硬化していきます。

地震であったり、日々振動が起きたり家自体が多少動くことで隙間が開いてきたり、硬くなったシーリングが割れたりします。

塗装工事を行う際に打ち替えや増し打ちなどで補修をすることが一般的なので

補修費用にシーリング工事が加算されていることかと存じます。

 

対して定型目地は、年数が経つことで反っていたり、割れたりといったことが考えられますが

基本的にはシーリングよりも長持ちするものです。

今回の東員町で工事したお客様の場合もですが、定型目地を補修する作業はありませんでしたので

シーリング工事を行う箇所が少なくなり、費用を抑えられます。

ただし、前述したように割れや反りなどの劣化状況が見られた場合には、その部分を撤去しシーリングで補修する事もございます。

 

また、目地に定型目地がしてある場合でも

窓廻り・サッシ廻りには一般的なシーリングが施工されている部分があります、その部分はシーリング補修を行っていきます。

 

定型目地の処理方法・使用した塗料

外壁を塗装する際に

定型目地に直接塗料が触れてしまうと、ブリードという反応が起きます。

定型目地部分がただれたようになり、外壁の色も変色したりなどの症状が起きます。

よって

そのような事態を防ぐために、「ブリードオフプライマー」というプライマーを塗装前に定型目地に塗っていきます。

そのひと手間を行うことで、定型目地に直接塗料が触れなくなり、ブリードが起きない様にします。

 

その後、下塗り→中塗り→上塗りと施工をして参ります。

 

今回使用したものはプレマテックス社製品の「タテイルⅡ」になります。

有機HRC技術によって30年もの耐候性が期待できる塗料になります。

 

色あせていた部分も、塗装工事を行うことで、美観が蘇り、

紫外線や雨風が直接基材にあたらず、劣化から守ってくれる事に繋がります。

また、定型目地の上にも塗膜が覆っているので定型目地が著しく劣化するのを防ぐ役割も果たしてくれます。

 

タテイルⅡに関しての説明はコチラをご覧ください

↓

外壁塗料選び！耐候年数30年の有機HRC樹脂塗料【タテイル2】って何!?な件　

 

防水工事

ベランダにはルーフタイルが敷かれているため、そちらを一時撤去し防水工事を行いました。

今回はウレタン防水を通気緩衝工法にて施工しました。

湿気が脱気筒から抜けていく仕組みになっておりますので、防水層の膨れなどが起きずらい工法となります。

最後にルーフタイルを戻して完了となります。

ルーフタイルがあることで、太陽が直接ベランダ床にあたらなず、防水層がより長持ちすることが

考えられます。

 

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

 

トヨタホームさんだけではなく、その家にどのようなものが使用されているか、

その部材に合わせた施工方法が必要になります。

状態や症状を確認し、適切な施工を行う業者に依頼することが今後何十年ものお家を守ることに繋がります。

 

って事です！

参考になる記事はこちらにも

みよし市にてトヨタホームの塗装工事を行いました！施工のすべて公開中！の件　 

 

トヨタホーム宅の外壁塗装メンテナンス！定型目地パッキンとクリア塗装の件（名古屋市緑区） 

 

屋上防水工事の基礎知識！ウレタン防水って？な件 

 

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