セキスイハイム住宅の外壁塗装と塩ビ鋼板屋根の塗装 名古屋市千種区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、屋根塗装、外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- 積水ハイム・ハウス
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ラジセラプロ
屋根：ラジセラプロ
- カラー
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外壁：PX-742
屋根：グレー
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- H様
- 市町村名
- 名古屋市千種区
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れ、もろくなっている表皮を除去します。
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汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。長くキレイな状態を保つ重要な工程です。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。時間をかけて汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
外壁塗装
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あとから塗る塗料と壁との密着性を高めるため、全体にムラなく下塗りします。色ムラや塗膜の剥がれ等がないようにします。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗り完了。しっとりとした上品な質感に仕上がりました。ラジセラプロは臭いが少なく人と環境に優しい水性塗料です。
屋根塗装
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塩化ビニル樹脂で表面をコーティングした被覆鋼板の屋根です。所々、表面の塩ビ被覆のまくれ、金属素材が剥き出しになり錆の発生している箇所もあります。
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塩ビシートが浮き上がっている箇所の表皮を削ぎ落としているところです。塗装前に表面がめくれている部分を重点的に下地処理（ケレン）・錆止めしていきます。
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塩ビ鋼板は、通常の下塗り材を使用すると不具合が起こることがあるため、専用の下塗り材で塗装して、塩ビ鋼板の下地との密着性を向上させます。
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専用塗料で下塗りして十分に乾燥させ、中塗りになります。下地の素材や状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
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劣化の進行具合によっては屋根自体を新しい屋根に葺き替えが必要な場合もありますが、今回は塗装にて施工しました。
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軒天・庇（ひさし）塗装
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軒天の塗装から開始します。付帯部も同じように職人の手で丁寧に塗っていきます。
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中塗りです。境目や端のフチどりをしてから全体を塗り広げます。
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塗りムラなく均一に上塗りして、付帯部もきれいに仕上げます。
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きれいな仕上がりです！軒天がきれいになると、家全体が明るい印象になります。
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庇の塗装前です。密着不良を予防するための下地処理作業（ケレン）になります。
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庇の塗装です。適切な塗装をすることにより耐久性と美観が保たれます。
破風（はふ）塗装
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破風板（樋が付いていない屋根の端の板）の現状です。
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため、しっかり下地処理します。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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破風や樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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外壁だけではなく、付帯部もキレイになると家全体の印象がグッとよくなります！
軒樋塗装
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軒樋もサンドペーパーで研磨して、塗料がくっつきやすい状態に塗装面を整えます。
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塗装することにより美観が保たれ劣化を防いでくれます。
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付帯部も一つ一つ丁寧な作業を繰り返し仕上げていきます。
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竪樋・シャターボックス塗装
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樋の金具部分もケレンがけします。
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屋根と垂直(縦)に設置されている竪樋も同様に下地処理してから塗装に入ります。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
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色ツヤがよみがえり明るくなりましたね！
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シャッターボックスのケレン作業です。耐久性に関わるため手を抜かず行います。
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下地処理（ケレン）したら、下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗りします。
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中塗りです。外壁との取り合い部分など先にハケ塗りしてローラーで塗り広げます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りを塗って仕上げます。
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色あせていたシャッターボックスはピカピカに輝いて、きれいな仕上がりですね！
担当者からのコメント
過去2回セキスイハイムにて改修工事を行なっていましたが、今回は塗装専門店の内容と金額に興味を持たれお問い合わせをいただきました。
一番のお悩みは屋根についてです。塩ビ被覆鋼板の屋根はメーカーから葺き替えしか方法がないとのことで、他の方法を模索されていました。塩ビ被覆はいずれ脆弱部からの剥がれが発生してしまいますが、今後の改修方法やコスト面、ご提案する塗料のラジセラProのご説明も気に入っていただき、ご契約となりました。
H様、この度はセキスイハイムさんで建てられたお住まいの施工をお任せいただき誠に有り難うございました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？の件
セキスイハイムで使用される事がある塩ビ被覆鋼板の屋根には専用の塗装が必要です！
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