こんにちは！

名古屋市の外壁塗装専門店

東海工芸の目加田と申します！

本日は屋根の塗装に関してブログに記して参ります。

一言に屋根と言っても、カラーベストに瓦、トタン屋根や・・・最近ですとガルバニウム等、多種多様な屋根が存在しています。

その中でも今回は「塩ビ鋼板の金属屋根」に関してのブログです。

ハウスメーカーさんで使用されている事が多いようで、昨年ですと積水ハウスさんで建てられたお家の塗装で何軒かで、屋根に塩ビ鋼板が使用されたお家がございました。

そちらのレポートも踏まえて記していきます。

塩ビ鋼板の屋根とは？？

塩ビ鋼板が使用された屋根というのは、ジャンル分けするとすれば金属屋根にあたります。

鋼板で出来た屋根をポリ塩化ビニル樹脂で覆う（コーティング）事で、腐食や酸性雨に強いという特徴があります。

しかし、長期的にメンテナンスが不要と言われる瓦とは違い、定期的なメンテナンスが必要な屋根となっています。

劣化の特徴とメンテナンス時期

劣化の症状として一番怖いのはサビ（錆）です。

塩化ビニル樹脂のコーティングがめくれると、鋼板部分が外気に露出される事となります。

鋼板部分が雨風にさらされる事になり、そのままの状態が続くと錆が発生し、さらにそのままの状態がつづくと錆が原因で割れたり欠けたりといった事に繋がります。

前述した様に、腐食や酸性雨に強い特徴がある塩ビ鋼板ですが、

20年前後で塩化ビニル樹脂がはがれ、錆が発生している屋根も多く見受けられます。

メンテナンスを行うかどうかは別にして、定期的な検査というのは必要になるかと存じます。

弊社、東海工芸の場合、検査～見積もり提出までは、お金をいただかず、行わせて頂いております。

新築から10年程で1回、そこで問題が無ければ、それから3～5年おきに検査される事をオススメ致します。

メンテナンス方法と注意事項

屋根のメンテナンス方法として、塗装工事や葺き替え工事などの選択肢がございますが、

新築時から15年前後の屋根に関しては塗装工事を行う事が一般的です。

ただし、塩ビ鋼板の屋根は特徴的な屋根材の為、塗装工事には注意が必要です。

例えば・・・

お家の屋根材として普及率の高い、スレートやカラーベストといった屋根材を塗装する時と同じ施工方法をとると、

後々の不具合発生に繋がる可能性がございます。

以下に塩ビ鋼板の屋根を塗装工事する場合の工程を記載していきます。

（写真は昨年施工した千種区のお客様宅になります）

①錆が発生している部分を重点的にケレンを行う

②塩ビ鋼板専用の塗料で下塗り

③中塗り→上塗り

という工程になります。

特に重要な点は、下塗りを行う際には塩ビ鋼板専用（対応している）塗料で塗装を行わないといけない点です。

一般的な下塗り材で下塗りを行うと、塩ビ鋼板に含まれる可塑剤が、塗料を軟化させるため、表面にベタつきが出て汚れやすくなったり・・・

という現象（ブリード現象）が起きてしまう可能性があります。

隅々まで下塗りを施工してから中塗り→上塗りと塗装を行っていきます。

下塗で使用する塗料がしっかりと施工されていなければ、その後に行う中塗り上塗りの不具合にも繋がりかねません。

3年後や5年後といった早い段階で不具合が出るという様な事を避ける為にも、

また、屋根は普段見えない事が多いのできずいた時には遅かったという事がないように

工事業者さんを選ぶ際には注意して頂ければと思います。

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

普段の生活では見る事が少ない屋根。

不具合が出てからでは遅い事も・・・！

しっかりと工程を確認して信頼できる業者様選びをして頂ければと存じます。

って事です！

参考になる記事はこちらにも

積水ハウスのダインコンクリート外壁塗装！ハウスメーカー塗装の肝心な件

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