愛知県小牧市でダイワハウスの塗り替え工事をおこないました！・・・の件

こんにちは！

名古屋市の外壁塗装専門店

株式会社東海工芸の目加田です。

 

今回は愛知県小牧市にてダイワハウスさんで建てられたお宅様の塗装改修工事を行わせて頂きましたので

レポートして参ります。

高圧水洗浄

足場の仮設工事が完了したら、まずは洗浄作業です。

外壁や屋根はもちろん、軒天上や雨樋なども汚れの付着やチョーキングを落とす事で

塗装した際の塗料が密着不良などをおこさない様にします。

シーリング工事

塗装を行う前に、シーリングの工事になります。

シーリングが劣化すれば雨漏りの原因にもなりかねません。

しっかりと補修作業を行う事で外から内に雨水が浸入する事を防ぎます。

 

シーリングの施工が完了しましたら、次は塗装です。

が！、弊社（株）東海工芸ではシーリングの施工が完了してから塗装作業スタートまで4.5日ほどお休みをいただきます。

施工したばかりのシーリングは非常に柔らかく、ちょっと触るだけでも、施工したシーリングの形が変形し施工不良になりかねないからです。

よって4.5日間作業はお休みして、シーリング材を乾燥させてから塗装の作業に入ります。

 

また、通常のシーリングと同様の役割がある【定型目地】（ガスケット・乾式目地と呼ばれる事も）というものがあります。

目地に使用するシーリングの部分に施工がしてあることが多く、

ダイワハウスさん等のハウスメーカーさんで施工されたお宅様でよく目にします。

 

そちらは通常のシーリングとは違う素材で作られており、破損などがなければ

補修作業や打ち替え作業を行わなくていい物になります。

ただし、この後ご説明する塗装作業の際にひと手間を行う事が大変重要となります。

 

定型目地に関する説明・ブログはコチラ

↓
定型目地パッキンとクリア塗装の件（名古屋市緑区）

 

外壁・屋根の塗装工事

シーリングが乾燥した事を見計らって塗装工事に入ります。

前述した定型目地に関してですが、そのまま外壁塗装を行ってしまうと

定型目地で使用されている素材が塗料によってブリードという現象をおこします。

素材と塗料が反応し、劣化することで黒ずんだような状態になってしまいます。

それを防ぐ為にブリードオフプライマーというものを外壁塗装工事前に定型目地に塗装します。

定型目地と塗料とが直接接触することを防ぎ、ブリード現象が起きなくなります。

 

ブリードオフプライマーの塗装が乾いた事を確認したら

いよいよ塗装です。外壁は下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで仕上げていきます。

 

屋根に関しては

釘がよく抜けかけているので、補修をし、それから塗装します。

外壁同様に下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りになりますが

 

屋根の通気を防がない様に、下塗り施工後、タスペーサーを設置し、通気するように隙間をとっています。

 

塗装で大事なことは下塗りです。

下塗りが今後の塗膜の密着性に直接的な影響をおよぼします。

下地や現在の状態に合わせて最適な塗料を選択し施工しています。

付帯部塗装

外壁や屋根以外も塗膜が劣化しているので塗装を行っていきます。

シャッターボックスや雨樋、軒天上等・・・

素材に合わせた塗料と施工方法で塗装を行っていきます。

 

ビフォー・アフター

施工前と施工後の写真です。

 

 

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

 

ダイワハウスさんはシーリングや外壁に特徴がある物件が多いですが、

各箇所の仕様に応じた施工方法を取ることが大事です！

 

って事です！

 

参考になる記事はこちらにも

名古屋市瑞穂区にてダイワハウス住宅の外壁塗装工事をお任せいただきました・・・の件

 

三重県鈴鹿市ダイワハウス住宅を塗装する際に注意すべきポイントな件

 

ダイワハウスの外壁塗装、シーリング（コーキング）工事は重要ですよの件

 

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