訪問業者と契約で心配になり相談に。爆裂補修、防水工事、外壁塗装 名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 爆裂補修,ウレタン防水,外壁塗装
- 塗料メーカー
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外壁：日本ペイント
- 塗料名称
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外壁：ファインパーフェクトトップ
- カラー
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外壁：19-90B
- 工事期間
- 約３週間
- お客様名
- Ｔ様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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シーリング（コーキング）下地処理
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お住まいを守るために外壁塗装と同じくらい大切な下地処理をします。 【施工後】外壁目地シーリングの完了！
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シーリング材は、目地つなぎ目、すき間の処理、ひび割れなどに充填するゴム状の防水材で、幅広い用途に使用します。
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板金のジョイント部分にシーリング処理完了です。こうした下地処理作業が塗装の長持ち度合いを左右します。
爆裂補修
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【施工前】内部の鉄筋が錆びて、膨張し剥がれ落ちている爆裂現象が見られます。
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ハンマーで弱くなっているところをハツリ落として、再発しないように補修をしていきます。
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サビを少しでも残してしまうと再発する恐れがあるので、ブラシでサビを完全に落とし清掃しています。
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サビの進行を抑える防錆プライマーをしっかり塗り込みます。
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エポキシ樹脂モルタルで欠損した部分を埋めて、平滑にして復元します。
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【施工後】塗装前の爆裂補修が完了です。適切な処置をして再発防止が大切です。
外壁洗浄・塗装
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【施工前】外壁の現状です。退色や塗膜めくれ、汚れが目立ち、防水機能の低下が見られ、メンテナンスのタイミングです。
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高圧洗浄を終えた部分の外壁は、黒ずみ汚れがキレイになっているのがわかります。すみずみまで丁寧に汚れを除去することで、新しい塗料がしっかりと密着します。
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日本ペイントのファインパーフェクトトップにて上塗り中。この塗料は、紫外線による劣化が起こりにくいことが特徴のラジカル制御型塗料です。
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下塗りです。あとから塗る塗料の密着性や耐久性を向上させる下塗りは大事な工程です。
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下塗り乾燥後、中塗りで色をつけています。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗りムラや塗り残しのないように上塗り。中塗りと上塗りを行うことによって、塗膜を強固なものに耐久性を高めます。
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軒天塗装
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【施工前】退色、カビ汚れが見られる軒天の現状です。窓など塗ってはいけない部分をビニールやテープで細部まで養生してから作業しています。
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湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。下塗りからです。
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【施工後】 軒天塗装の完了です。黒ずんだ汚れが消え、キレイになりました。軒天がキレイになると気持ちがいいですね。
雨戸塗装
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雨戸に白サビが見られます。サビなどをケレンで剥がして、塗料がくっつきやすい状態に整えます。上下を比較すると、ケレン作業した部分との違いがわかりますね。
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腐食を防ぐ効果のあるサビ止め下塗り（グレー）が乾燥後、中塗りをしているところです。
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凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、ムラなく均一に塗装します。見違えるような輝きですね。
雨どい塗装
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軒どいに上塗りをして、厚みを重ねます。細部の仕上がりが建物の美観を高めますね。
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雨樋（たて樋）は小さなローラーで下塗りです。塗装する場所によって、道具のサイズや種類を使い分けて作業します。
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雨樋に上塗りです。塗料をたっぷり重ねて艶やかに塗り上げます。
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手すり鉄部塗装
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ベランダ手すりの鉄部がサビて腐食が進行しています。サビを磨き落とすケレン作業です。手間はかかりますが長持ちするための重要な下地処理です。
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サビ止め下塗りをします。どんなに長持ちする塗料を塗り重ねてもサビが出ると長持ちしないためです。
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続けて、中塗りです。塗装をすることにより、美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
ベランダのウレタン防水塗装
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ウレタン防水の１層目です。ウレタン樹脂塗料によりゴム状の防水膜を作る防水方法で施工します。
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１層目が硬化したら、２層目です。液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、つなぎ目のない防水層を形成します。この均一な仕上がりが雨水の浸入経路を抑えてくれます。
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ウレタン防水は紫外線には弱いため、トップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
担当者からのコメント
「今日契約してくれたらお安くする」と言われて、訪問販売業者と契約したが、心配になり弊社に相談に来られました。
見積書の問題点として、詳細事項は一切未記入で、金額だけ提示されていました。また、施工方法も曖昧で、塗料も到底足りない量での契約でした。
即日に点検診断からしっかり行い、お住まいの状態に合った工事内容をご提案（見積り）し、説明いたしました。
シーリングから爆裂補修・防水工事と一連の施工をお任せいただき、これからも安心してお住まいいただけるようにきっちり施工いたしました。
亀山 将光
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