外壁タイル汚れをバイオ洗浄でカビ・コケ再発防止から塗装 名古屋市昭和区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- バイオ高圧洗浄、外壁・付帯塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：日本ペイント
- 塗料名称
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外壁：ファインパーフェクトトップ
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- K様
- 市町村名
- 名古屋市昭和区
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足場組立・バイオ高圧洗浄
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足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、洗浄作業に入ります。
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水洗いでは落ちにくい汚れは、バイオ洗浄剤で分解して頑固な汚れを落とします。環境や人にやさしい植物性洗剤ＳＫクリーナースーパーを使用します。
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タイルにこびりついた汚れはバイオ洗剤を浸透させてから洗浄します。バイオ液が生物系の汚染を分解してから高圧洗浄で洗い流すので根っこからキレイになります。
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壁の隅にこびりついた汚れを落とすため手作業でブラッシングします。カビやコケなどの菌類は水洗いだけでは落ちず残ってしまうためバイオ洗浄します。
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強力なパワーで水が噴射される高圧洗浄機で、見違えるように本来の白さがよみがえってきています。洗浄後は、しっかり乾燥させます。
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バイオ洗浄後のバルコニー内壁です。塗料がしっかり付着するために、すみずみまで丁寧に汚れを落とす塗装前の洗浄作業が非常に重要です。
シーリング（コーキング）工事
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【施工前】外壁目地シーリングが硬化し、ひび割れが見られます。古くなったシーリングを取り除いて、新しく施工しなおしていきます。
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目地まわりをテープで養生し、プライマーを塗布していきます。この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧に塗り込みます。
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新しいシーリング材をすき間なく打ち込んでいきます。
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密着を高めるため、中に空洞が残らないように、ヘラでシーリング材をならします。
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【施工後】テープを剥がしたら、目地シーリング打ち替え完了です。
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サッシまわりにシーリングの厚みを確保するために増し打ちを行います。密着を良くするためにプライマーを塗布しています。
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サッシまわりにシーリング材をたっぷり打ち込みます。
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シーリング材をヘラでを均等にならし整えます。
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【施工後】増し打ち完了です。防水の大切な部分なので、これで安心です。
外壁塗装
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あとから塗る塗料と壁との密着性を高めるため、全体をムラなく下塗りしていきます。白い部分が下塗りをした部分です。
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下塗り乾燥後に、中塗りです。メーカーからの下塗り材と上塗り材の組み合わせ、乾燥に必要な時間、面積当たりの基準塗布量を守って施工します。
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ファインパーフェクトトップにて上塗りをしています。この塗料は、紫外線による劣化が起こりにくいことが特徴のラジカル制御型塗料です。
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軒天の通気口塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ず錆止め塗料を使用します。
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軒天通気口へ中塗りを塗ります。塗装する場所によって、道具のサイズや種類を使い分け作業します。
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さらに、上塗りです。付帯部も長持ちするように最後まで手を抜かず、きっちりと仕上げます。
軒天・軒樋塗装
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天井に塗装を行います。
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湿気と防カビ性に優れた材料を使用し、上塗り中です。
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軒樋に上塗り。細部の仕上がりが建物の美観を高めます。
破風・鼻隠し・シャッターボックス塗装
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紫外線や風雨から屋根を保護する破風板は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちり保護します。
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外壁だけではなく、破風板もきれいになると家全体が若返ったようにグッと良くなります。
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塗装する前に、ケレン作業をしていきます。手間はかかる作業ですが、耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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錆止め塗装します。どんなに長持ちする塗料を塗り重ねても錆が出ると長持ちしないためです。
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次に、中塗り。フチどりや細かい箇所はハケで塗装を行い、平面部はローラーで塗装します。
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中塗り、上塗りと２回塗料を重ねて、丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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水切り塗装
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サビを磨き落とし、下地の表面に細かな磨き傷をつけて塗料の付着をよくするケレン作業です。地味ですが重要な作業です。
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水切りに中塗りをしているところです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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中塗り乾燥後、上塗りです。付帯部を濃い色で塗り替えすると、引き締まった印象になりますね。
バルコニー床塗装
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バルコニー床にトップコートを塗って保護していきます。下塗り塗布中です。
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次に、中塗りを塗っている様子です。
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さらに上塗りして、防水層をしっかり保護します。滑らかな仕上がりです。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸を選んでいただき誠にありがとうございます。
今回使用しました塗料のファインパーフェクトトップは、日本ペイントのシリコングレードのひとつ上のグレードになっています。
また、塗装前の洗浄作業は、外壁塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。こびりついたコケ・カビなどの菌類は、奥にある根から落とし、バイオ洗浄で再発を抑えました。お住まい全体が見違えるように明るくなり、お洒落なタイルの風合いを取り戻しました。
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