アパート塗装は色変えでイメージアップ！さわやかな白×青 名古屋市守山区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- アパート屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：KFケミカル
- 塗料名称
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外壁：ラジセラ
屋根：セミフロンスーパールーフⅡ
- カラー
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外壁：メイン：ND-370、アクセント：75-30P
屋根：ナスコンSC-51
- 工事期間
- 約１ヶ月
- 市町村名
- 名古屋市守山区
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足場・高圧洗浄・養生
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足場を組み、入居様の安全を確保し、近隣へ洗浄の水や塗料が飛散していかないようにメッシュシートを取付けます。
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専用の機械から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れをきれいに落とし、洗浄後はしっかり乾燥させます。
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長年蓄積された外壁の汚れや黒ずみを高圧洗浄機で洗い流してから塗装することで、次に塗る塗料をしっかりと密着させます。
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土間洗浄中です。塗装しない箇所も含めて、長年の汚れを徹底的に洗い上げます。洗浄した部分は本来の白さを取り戻していきます。
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塗装する際に塗料がついてしまうと困る箇所をビニールやテープなどで保護します。玄関ドアはドアが開閉できるように、廊下にはブルーシートを敷きます。
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バルコニーも細部まで養生してから作業に入ります。
外壁目地シーリング（コーキング）工事
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【施工前】外壁目地シーリングの現状です。シーリングを取り除き、新しく施工しなおしていきます。
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目地まわりをテープで養生し、ゴム状のシーリングを引っ張りながら撤去しているところです。
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プライマーを塗布します。この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧に塗り込みます。
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新しいシーリング材を奥まで隙間なく入れ込みます。
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外壁とシーリング材の間に空洞ができないように適度に押し付け平滑にならします。
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【施工後】養生テープを剥がしたら、目地シーリングの打ち替え完了です。
丸窓まわりシーリング（コーキング）工事ほか
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青いテープで養生している箇所がいくつも確認できますね。外壁目地の他にも様々な箇所のシーリング補修を行います。
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おしゃれな丸窓まわりも雨漏りの原因になりやすい箇所です。しっかりシーリング補修を行います。
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【施工後】丸窓のシーリング補修完了です。防水の大切な部分なので、これで安心です。
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外壁塗装
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【施工前】外壁アクセント部分の現状です。ガラッと色を変えて建物の雰囲気を一新します！
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下塗りは次に塗る塗料の密着性を高めるとともに下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり、大事な工程になります。
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下塗りが乾燥したら、中塗りを塗ります。全体をホワイト、アクセントをブルーに色を塗り分けます。
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塗りムラや塗り残しのないように上塗りです。中塗りと上塗りを行うことによって、塗膜を強固なものに耐久性と防水性能を高めていきます。
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【施工後】全体ホワイト部分の外壁塗装完了です。ラジセラは、水性タイプなので臭いが少なく、入居者様や環境にやさしい塗料です。
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アクセントが目を引く仕上がりです。アパートの外壁塗装は、外観の印象を良くすることはもちろん、建物を劣化から守り長持ちさせる大切な工事です。
屋根塗装
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良い仕上げのために下塗りが一番重要です。仕上げの塗料の食いつき具合が変わってきます。
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続いて、中塗り塗装です。塗料の性能を発揮するため基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗膜の厚みをつけて仕上げます。見た目を整えるだけではなく、屋根としての機能性も高めていきます。
軒天・シャッターボックス・雨樋塗装
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軒天も隅々まで職人の手で丁寧に塗っていきます。下塗りからです。
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天に上塗り中です。湿気と防カビ性に優れた材料を使用します。
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塗料の付着をよくするためのケレン作業です。下地処理を丁寧にすることで塗装の長持ち度合いが変わってきます。
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【施工後】シャッターボックス塗装の完了です。ムラなく均一に塗装できています。外壁の色に合わせています。
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雨樋の塗装前に下地処理です。ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着をよくします。
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次に、小さなローラーで下塗りです。塗装する場所によって、道具のサイズや種類を使い分けて作業します。
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軒樋・鼻隠し塗装
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軒樋塗装をする前にケレン作業です。手間はかかる作業ですが、耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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鼻隠しも手を抜かずケレンがけします。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく違いがでます。
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鼻隠しに下塗りです。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり、塗料の耐久性も上がります。
水切り塗装
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ケレン作業することで塗膜が剥がれにくくなり、長持ちする重要な作業です。
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基礎と外壁の境にある水切りに下塗りをしました。
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水切りに中塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸を選んでいただき誠にありがとうございます。
外壁に使用したラジセラは、水性無機塗料になります。ラジカルの増殖を抑制することはもちろん、無機UVプロテクションコートにより紫外線に強い塗料になります。
屋根に使用したセミフロンスーパールーフⅡは、屋根専用の遮熱塗料になります。屋根は過酷な環境下にありますので、沖縄県宮古島暴露試験場にて好結果を出している紫外線に非常に強い塗膜です。
白×青で建物の印象はガラッと変わり、資産価値がよみがえる外装のリフレッシュとなりました。
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