長尺シート工事、ハイツ・アパート外壁補修塗装で明るい印象に 名古屋市昭和区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 長尺シート工事、外壁補修・塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ラジセラ
- カラー
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外壁：PX-742
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- ハイツK様
- 市町村名
- 名古屋市昭和区
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高圧洗浄
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外壁洗浄です。しっかりと洗浄を行わないと、新たに塗装をしても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期剥がれの原因にもつながります。
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共用部の外階段です。長年のこびりついた汚れを念入りに洗浄します。高圧洗浄で洗った部分は、白さを取り戻していますね。
外壁欠損の補修
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【施工前】外壁のハガレ・浮きが見られます。適切な処置をして再発しないように補修します。
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モルタルで欠損した部分を埋めて、平滑にし補修が完了です。
クラック（ひび割れ）補修
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細かいひび割れ（クラック）が多数みられます。シーリング（コーキング）をひび割れに沿って注入します。
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クラック部分の補修完了。塗装前に、割れの種類に応じて適切な下地補修を行っていきます。
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この補修跡は、塗装することで目立たなくなります。
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外壁補修・塗装
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外壁の補修後、モルタル地付けの左官作業を行っている様子です。
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モルタル地付け作業完了です。段差がない平滑な下地に整いました。
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モルタルが乾燥したら、密着性・付着性を高めるシーラー塗装して下地調整です。
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既存外壁のデコボコとした模様パターンに近づけるため、玉吹きして模様をつけます。
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補修吹きの完了。既存外壁は、玉吹きがカットされていたので、同じ模様に近づける作業を行います。現状の外壁のデコボコとした模様に合わせることは技術の必要な作業です。
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乾燥途中に、ヘッドカットローラーで吹き付けた玉を押さえ、同じような模様に仕上げます。この後、通常の塗装を行うので、既存外壁と比べても違いが分からなく仕上がります。
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下塗りは、次に塗る塗料の密着性を高めるとともに、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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水性タイプなので、臭いが少なく環境にやさしいラジセラで上塗り中です。塗膜の厚みとツヤ感のある仕上がりですね。
軒天・軒樋・雨戸塗装
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湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。
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軒樋も塗装をすることにより、美観が保たれ劣化を防いでくれます。
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雨戸のケレン（研磨）作業。耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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凹凸があるので、塗り残しやダレに注意しながら下塗りします。
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雨戸の下塗りが乾燥したことを確認し、中塗り塗装をしていきます。
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さらに上塗りを重ねて、丈夫で長持ちする施工を心がけます。
雨樋・玄関ドア塗装
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樋に下塗り。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり塗料の耐久性も上がります。
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上塗りをして厚みを重ねます。細部の仕上がりが建物の美観を高めます。
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【施工前】玄関ドアの現状です。テープやビニールで養生してから作業に入ります。
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玄関ドア全体にムラなく下塗りをしているところです。
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下塗りが乾燥したら、色のついた塗料で中塗りします。
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【施工後】さらに上塗りを塗ったら、玄関ドア塗装の完了です。
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巾木・長尺シート
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基礎巾木に下塗りを塗っています。
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上塗り塗装して、しっかりガードします。
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共用部の外階段・廊下の長尺シート工事を行います。階段まわりのウレタン防水1回目の様子です。シートを敷く前にウレタン防水で仕上げて雨水の侵入を予防します。
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
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下地補修を行い、長尺シート貼り完了。歩きやすく滑りにくい、足音が気にならない、見た目もキレイな階段となりました。
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外階段と合わせて、共用部廊下も長尺シート貼りこみ完了です。ハイツ全体が明るい印象に生まれ変わりました。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸を選んでいただき誠にありがとうございます。
外壁に使用しましたラジセラは、水性無機塗料になります。劣化因子のラジカル増殖を抑制することはもちろん、無機UVプロテクションコートにより紫外線に強い塗料になります。
外壁の傷みが多く、下地補修を念入りに行いました。また、共用部の外階段・廊下に長尺シートを敷いたことにより、安全性・美観性もアップし、印象がグッとよくなりました。
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