外壁目地のシーリング（コーキング）ひび割れの打ち直しと塗り替え 名古屋市緑区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- シーリング補修、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-731
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- H様
- 市町村名
- 名古屋市緑区
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高圧洗浄
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外壁タイルの高圧洗浄中です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して、外壁に付着している汚れや砂ぼこり、コケなどを洗い流す作業です。
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バルコニー床や内壁の苔カビ汚れが目立っています。すみずみまで丁寧に汚れを除去することで、新しい塗料をしっかりと密着させます。
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玄関タイルを洗浄している様子です。塗装しない箇所も含めて、お家まわりの長年の汚れをスッキリと洗い上げます。
外壁目地シーリング（コーキング）補修
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【施工前】外壁目地のシーリングに亀裂が入っています。塗装する前の下地処理を行っていきます。
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既存シーリングを撤去して、両端をテープで養生したところです。
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プライマーを塗布します。この工程が不十分だと密着不良を起こすのでハケを使い丁寧に塗ります。
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目地の深さに合わせて、たっぷりとシーリング材を充填していきます。
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内部に空洞ができないように、ヘラで適度に押し付けて平滑にならしています。
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【施工後】テープをはがしたら、外壁目地シーリングの打ち替え完了です。
サッシ廻りシーリング（コーキング）補修
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【施工前】サッシまわりのシーリング現状です。
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テープで養生し、シーリングの密着を良くするためにプライマーを塗布しています。
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シーリングの厚みを確保するために増し打ちを行い、ヘラでならしています。
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外壁塗装
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外壁に下塗りです。次に塗る塗料の密着性を高めるとともに下地の表面劣化保護・強化する役割があります。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
屋根塗装
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錆が出てしまうと塗装の効果を長持ちさせることができないので錆止め機能のある塗料を使用し、棟板金の下塗り中です。
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板金部分に下塗りを塗布しました。次に屋根材の塗装に入ります。洗浄後の屋根の状態は、艶が失われ白っぽくなっています。
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屋根のクラック（ひび割れ）には、シーリング補修を行っています。
軒天塗装
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軒天に下塗りしています。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で上塗りしていきます。
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【施工後】軒天塗装の完了です。軒天がキレイになると明るくなりますね。
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破風・シャッターボックス塗装
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【施工前】破風に、経年劣化による退色や塗膜メクレが見受けられます。
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紫外線や風雨から屋根を保護する破風は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちりと下塗りします。
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上塗りをして厚みを重ねます。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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【施工後】破風塗装の完了です。ムラなく均一に塗装できていますね。
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シャッターボックスに金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で下塗りします。
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しっかり乾燥後、次に中塗りをしているところです。
雨樋塗装
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横樋に下塗りです。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり、塗料の耐久性も上がります。
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上塗りしています。横樋も艶やかな仕上がりになってきました。
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たて樋を小さなローラーで下塗り。塗装する場所によって道具のサイズや種類を使い分けて作業します。
水切り塗装
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水切りに錆止めをします。錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ず錆止め塗料を使用します。
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基礎と外壁の境にある水切りに中塗りを塗っているところです。細かな箇所は、小さなハケを使い作業しています。
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さらに上塗りを塗っています。透けやムラが多いと仕上がりに影響するので、最後まで手を抜かず作業します。
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バルコニー床塗装
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バルコニー床にトップコートを塗って保護していきます。下塗り塗布中です。
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中塗りが硬化したら、上塗りをし厚みを重ねていきます。
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【施工後】バルコニー床のトップコート完了。見栄えも美しい仕上がりです。
担当者からのコメント
外壁に使用したフレックスカラーは、ガラスと同じ珪石（石英）から作られています。紫外線や熱で切断されにくく、耐候性や難燃性にすぐれています。また塗膜に弾性性能を併せ持ち無機塗料の割れやすいという課題を克服しています。豊富な無機塗料施工実績や、迅速な対応を認められた施工店しか取り扱いできない特別な塗料です。
全体的にぼんやりとしていた印象が塗装することによって、本来の美しさを取り戻しました。
この度は、東海工芸にお任せいただき誠にありがとうございました。
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