屋根外壁塗り替え前に汚れをスッキリとバイオ洗浄 半田市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- バイオ高圧洗浄、シーリング補修、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：全体 PX-742、ベランダ PX-747
屋根：カカオブラウン
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 半田市
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バイオ高圧洗浄
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コケやカビ汚れは水洗いでは落ちにくいため、バイオ洗浄剤で汚れを分解して落とします。ローラーを使って、屋根に洗剤を塗布している様子です。
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しばらく置いて汚れが浮き上がったら、高圧洗浄機で洗い流すことにより、頑固な汚れを根こそぎ落としていきます。洗浄後はしっかり乾燥させます。
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外壁も同じようにローラーを使い、洗剤を塗布して浸透させていきます。環境や人にやさしい植物性洗剤ＳＫクリーナースーパーを使用。
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すみずみまで丁寧に汚れを落とすことで、新しい塗料がしっかりと密着します。洗浄作業は塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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破風の洗浄中です。しっかりと洗浄を行わないと、新たに塗装をしても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期剥がれの原因にもつながります。
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駐車場など塗装しない箇所も含めて、長年の汚れを徹底的に洗い上げます。洗浄した部分と、していない部分の床の色が驚くほど違いますね。
シーリング（コーキング）補修
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【施工前】目地シーリングにひび割れや亀裂が見られます。シーリングを取り除いて、新しく施工しなおしていきます。
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シーリングの撤去と、目地の両端をテープで養生し、シーリングの密着を良くするためのプライマーを塗布していきます。
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目地に新しいシーリング材をたっぷり充填しています。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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【施工後】シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
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【施工後】厚みを確保して、サッシまわりのシーリング補修も完了です。きれいに仕上がっています。
外壁塗装（２色に塗り分け）
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【施工前】外壁の現状です。退色してムラや汚れが目立つ状態です。
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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全体を3回塗りすることによって適正値以上の塗膜の厚さを確保して、丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
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【施工後】メイン部の外壁塗装完了です。均一に整っていて、塗膜の厚みもある美しい仕上がりになりました。
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【施工前】ベランダ外壁の現状です。ベランダ外壁を色分けします。
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下塗りを念入りにすることにより塗料を定着させて、色ムラや塗膜の剥がれ等がないようにします。
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白い部分が下塗りした箇所です。続いて中塗りします。下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、発色がキレイになります。
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上塗りをしています。きれいに色がのっていますね。カスレや塗り残しがないように仕上げていきます。
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屋根板金の釘浮き処理、屋根塗装
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【施工前】屋根の現状です。屋根は経年による色あせや劣化、塗膜の風化が見られます。
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屋根棟を固定している釘が浮いてきています。塗装前に釘を打ち直して、釘頭にシーリングを施します。
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下塗り完了です。ひとつひとつの釘頭にシーリングを充填していることがわかります。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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屋根材の間にはタスペーサーを挿入します。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防ぐことができます。
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白い部分が下塗りした箇所です。次に中塗りをムラなく適量塗布して、塗装効果を発揮できるようにするのが腕の見せ所！
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【施工後】上塗りして屋根塗装の完了。色あせていた屋根が本来の美しさを取り戻しました。お色はカカオブラウンです。
軒天・雨樋塗装
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軒天に下塗りです。付帯部も同じように丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用し上塗りです。
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軒樋に下塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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【施工後】美しい輝きです。劣化が目立っていた樋や鼻隠しが見違えましたね！
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たて樋に下塗りです。細かな箇所は、小さなハケを使い丁寧に作業していきます。
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【施工後】たて樋塗装完了。色あせていた樋が新品のような艶やかさです！
雨戸塗装
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雨戸のケレン作業です。古い塗膜や汚れを落として、塗装を長持ちさせるために塗装面を整えます。
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下塗り乾燥後、次に中塗りします。ローラー塗装ではなく、スプレーガンを使い吹き付け塗装しています。
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【施工後】凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら上塗り完了です。重厚感のある輝きですね！
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水切り塗装
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手間のかかるケレン作業ですが、下地処理に手抜きがあれば塗料は長持ちしません。
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適切な下地処理してから塗装に入ります。水切りに下塗り後、中塗りです。
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さらに上塗りします。塗装を重ねると塗膜の厚みがあり、美しい仕上がりです。
ベランダ床のトップコート塗装
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【施工前】ベランダ床の現状です。防水層に劣化が見受けられないときはトップコート仕上げをします。
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中塗りです。下塗りが硬化したら中塗りをし厚みを重ねていきます。
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【施工後】上塗りをしてトップコート完了。防水層を保護して、見栄えも美しく生まれ変わりました。
担当者からのコメント
S様邸におかれましては、屋根・外壁の塗り替えを承りました。
屋根に関しては板金などに釘の抜けているところが多数ございましたので、打ち込み直してからシーリング処理を行い、塗装いたしました。また、下塗り後、タスペーサーを入れることで、雨水や湿気がたまって屋根に悪影響が出ることを防いでおります。
外壁・屋根に使っている塗料は高耐久の弾性無機塗料となります。今後20年に渡って美観を維持してくれることが期待できます。
ベランダ外壁は塗料の色を変え、スッキリと明るい雰囲気に仕上がりました。
池田 慶一
高耐久弾性無機塗料（メーカー保証12年）とは？
詳しくはこちらのブログでご紹介しています↓↓
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