屋根カバー工事、2色のツートン外壁塗装 名古屋市中川区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根リフォーム（カバー工法）、外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：アイジー工業
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：スーパーガルテクト
- カラー
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外壁：PX-732、PX-738
屋根：ワインレッド
- 工事期間
- 約5週間
- お客様名
- Y様
- 市町村名
- 名古屋市中川区
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足場架設、高圧洗浄
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安全に作業を進めるために足場を組みます。洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで家全体を覆います。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がれる等の不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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ベランダ床に敷かれていたルーフタイルもきれいに洗い流します。
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次に、ルーフタイルを取り外すと砂埃などが溜まっています。念入りに洗浄します。
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基礎の表面に付着した汚れがどんどん落ちていっているのがわかりますね。
シーリング（コーキング）打ち替え
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シーリングは経年による紫外線や外気の温度変化によって劣化します。硬くなり柔軟性がなくなりヒビが入り始めています。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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サッシまわりもシーリングを撤去してプライマー塗布です。この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧に塗ります。
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建物を守るために外壁塗装と同じくらい大切なシーリングをすき間なく充填します。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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テープをはがし補修終了。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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きちんと全体を3回塗りすることにより、適正値以上の塗膜の厚さを確保して、丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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外壁のデザインによって塗料の色を変え、上下のツートンに色分けます。下塗りを塗っているところです。
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白い部分が下塗り完了した箇所です。次に中塗りします。下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、発色がキレイになります。
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上塗り完了です。しっとりとしたモダンな色合いで塗膜の厚みもある美しい仕上がりになりました！
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屋根リフォーム（カバー工法）
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屋根は退色し雨水を吸い込んでしまっていて、塗装では効果が発揮できない状態です。軽量の屋根材を上から重ねるカバー工法で改修します。
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ルーフィングシート（防水シート）を下から順に敷きます。屋根から雨水が侵入しても防水シートより下に入り込むことを防いでくれます。
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屋根材スーパーガルテクトを設置します。軽量でサビにも強く、建物への負担が少ないのが特徴です。また遮熱性・断熱性が高いため夏の室温上昇を抑えます。
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板金を固定するための下地を設置して、板金を取り付けます。雨漏りのないよう納めていきます。色はワインレッドです。
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頂部の板金を取付して屋根カバー工事完成です。屋根裏にこもる湿気や熱気を外に排出してくれる換気棟も設置しています。
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既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりもコストが安くできます。
軒天・竪樋塗装
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軒天の塗装です。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。軒天は明るい色に塗り替えます。
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軒天は湿気や雨水により水分が溜まりやすい箇所なので、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料で塗装します。
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竪樋の塗装です。ハケを使い細部まで塗り残しがないよう塗装していきます。付帯部も耐候性の高い塗料を使用します。
シャッターボックス塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合は、必ず錆止め塗料を下塗りします。
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端や段差のところを先に塗りこんでからローラーで塗り広げます。
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シャッターボックスに上塗りしていくと、色ツヤがよみがえってきました！
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鼻隠し・軒樋塗装
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軒樋の裏側にある鼻隠しの下塗りです。塗り抜けのないように細部まで塗装します。
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軒樋の上塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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外壁だけでなく付帯部もキレイになると家全体が若返りますね！
換気口カバーの塗装
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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中塗りです。換気カバーなどの細かな部材も丁寧に塗装していきます。
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上塗りすると、艶やかな塗装面となり輝きが違ってきましたね。
幕板塗装
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上下の仕切り幕板の塗装です。下塗り後、中塗りしています。こちらも黒系に色変えします。
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さらに上塗りします。段差がある部分もカスレがないよう塗装します。
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きれいな仕上がりです。幕板・換気口などブラック色で塗装すると全体が引き締まり、モダンかっこいい雰囲気ですね！
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庇（ひさし）塗装
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経年劣化や紫外線により浮いた塗膜を除去してから、庇の下塗りです。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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庇や幕板も美しく仕上がりました。外壁と細部の仕上がりが建物の美観を高めます。
スリムダクト塗装、ベランダトップコート
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スリムダクトの塗装です。細かな部材も見た目が浮かないよう外壁カラーに合わせた近似色で塗り替えます。
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ベランダ防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを塗ります。専用のプライマーを下塗りです。
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トップコートを2回塗ります。ベランダは放置しておくと雨漏りの原因になりやすいので定期的なメンテナンスが大切です！
担当者からのコメント
外壁には、高耐久の弾性無機塗料であるグラステージシリーズのフレックスカラーを採用されました。弾性の柔らかい塗膜が地震などの揺れにも追従するため、塗膜剥離が起きづらく、無機塗料ならではの耐候性が高く、外壁を紫外線や雨風から守ってくれることが期待できます。
屋根には、既存の屋根の上に新しい屋根を葺くカバー工法にて施工しました。葺き替え工事と比べると、撤去費用がかからないので安価に施工が可能です。使用した屋根材も長い耐候性がありますので、長期的に安心いただける施工になりました。
Y様、この度は東海工芸をお選びいただき、ありがとうございました。
池田 慶一
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