タイル外壁のお家のメンテナンス（屋根・外壁塗装）名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダFRP防水工事、擁壁撥水塗装、外壁タイル補修、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-732
屋根：コーヒーブラウン
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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高圧洗浄
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安全に作業を進めるために足場を組みます。洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がれる等の不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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水圧により家の素材を傷めないように洗浄する部分の材質や状態により水圧を調節しながら、タイル壁もきれいに洗浄します。
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高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって雨戸の細かいすき間の汚れも洗い流します。
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ベランダ床は、砂埃など溜まりやすい場所です。蓄積された黒ずみ汚れがどんどん洗い流されていきます。
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汚れやすいコンクリート擁壁は洗浄ムラが出ないように噴射角度を一定にして洗浄します。洗浄後は十分乾燥させます。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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既設のシーリングを全て撤去し、新しいものへ打ち替えていきます。カッターナイフでシーリングに切れ目を入れています。
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次に、ゴム状のシーリングを引っ張りながら撤去している様子です。古いシーリングが残らないようにキレイに撤去します。
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目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布していきます。
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建物を守るために外壁塗装と同じくらい大切なシーリングをすき間なく充填します。
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密着を高めるため内部に空洞ができないように適度に押し付けて、ならします。
タイル外壁の補修
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外壁タイルがハガレています。
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ハガレた部分の下地をきれいに整えます。
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タイルを接着剤で貼り付けていきます。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
屋根塗装
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屋根材は色あせてツヤを失い、雨染みがあります。塗装を始める前に、塗料の密着がよくなるよう棟板金のケレン作業です。
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棟板金の塗装です。サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りしていきます。
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下塗り後、タスペーサーを挿入します。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防ぐことができます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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棟板金に上塗りを塗っています。塗装工事では３回塗りが基本となります。いい色具合に仕上がってきました。
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色あせていた屋根の色艶がよみがえり、見違えましたね！コーヒーブラウンがシックな質感に仕上がっています！
軒樋の水漏れ補修、軒樋・鼻隠し塗装
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軒樋の中は、ゴミや汚れで詰まりやすいので清掃して乾いてから、水漏れしている樋内の繋ぎ目を補修している様子です。
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軒樋・鼻隠しなどの付帯部も高耐候性の塗料を使用して塗装していきます。
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軒樋の裏側にある鼻隠しに上塗りです。塗装を重ねると塗膜の厚みがあり美しい艶やかさです。
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軒天・竪樋塗装、擁壁の撥水（はっすい）塗装
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軒天塗装から開始します。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけます。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた塗料を使用します。
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屋根と垂直に取り付けられている雨樋（竪樋）に下塗りを塗っています。
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さらに上塗りです。色ツヤがよみがえり、きれいな艶感です。
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コンクリート擁壁に、水を弾く撥水剤を塗布して保護します。雨水を浸透させないことで汚れやカビが付着しにくくなります。
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塗った直後は濡れ色ですが、乾けば元の色に戻ってきます。無色なので、コンクリート打ちっ放しの見た目を損ないません。
雨戸塗装
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早期の塗膜剥がれや色あせの原因になりかねないため、しっかり下地処理します。
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スプレーガンを使い、雨戸の吹き付けです。下塗りに錆止め塗料を使用します。
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引き雨戸は、ローラーにて塗装していきます。
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凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、上塗り材を2回吹き付けます。
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上塗り2回目です。色あせていた雨戸が見違えるような重厚感ある輝きです。
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美しい仕上がりです！外壁だけでなく付帯部もキレイになると家全体が若返ります！
ベランダFRP防水工事
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ベランダ下地調整後、接着剤のような役割をするプライマーを塗布します。
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ガラス繊維でできたマットを敷き込み、樹脂を塗布して硬化させ、防水層に厚みをつけます。
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最後に表面保護のトップコートを塗布して、ベランダのFRP防水工事の完了です。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に塗装・防水工事をお任せくださり誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズであるフレックスカラーとエクストラカラーを採用されました。こちらの塗料は、超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果も有しているため長期にわたり建物の美観を保ってくれます。
また、S様邸におかれましては、ベランダのFRP防水と擁壁の撥水工事、軒樋の水漏れ補修をおこないました。
篠原 強
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