福建ホームの屋根・外壁塗装で新築みたいな仕上がり 名古屋市緑区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラMUKI
屋根：ウルトラMUKI
- カラー
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外壁：PX-732
屋根：ダークチョコレート
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市緑区
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄中です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや旧塗膜などを除去する作業です。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がるなどの不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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表面の汚れをしっかりと落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって、雨戸の細かいすき間の汚れも洗い流していきます。
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ベランダ床は砂埃なども溜まりやすい場所です。蓄積された汚れを高圧洗浄機で洗い流すと一気にきれいになります。
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水圧により素材を傷めないように材質や状態によって水圧を調節しながら、門柱の洗浄です。洗浄後はしっかり乾燥させます。
目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化によって硬くなり、柔軟性がなくなっています。
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目地シーリングを引っ張りながら撤去しているところです。古いシーリングが残らないようにキレイに撤去します。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿って養生テープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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新しいシーリング材を充填中です。雨水の浸入を防いで建物を守ります。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
玄関ドア廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧にプライマー を塗ります。
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玄関ドアまわりのシーリングは、既存のシーリングの上に増し打ちしていきます。
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密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて均一にならします。
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外壁塗装
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下塗りは、中塗り・上塗りの吸い込み過ぎを止め、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗りして、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。水性塗料なので臭いが少なく、人と環境に優しい塗料です。
屋根塗装
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塗装前に板金部分のケレン作業です。サビや古い塗膜を削り落として、塗装を長持ちさせるために塗装面を整えます。
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錆止めを下塗りです。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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板金を固定している釘頭にコーキングを充填します。フタをすることで経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗り後、タスペーサーを挿入します。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防ぐことができます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。
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上塗りです。塗装工事では３回塗りが基本となります。ウルトラMUKI塗料は、屋根にも使用できて高い耐候性を発揮します。
軒天・軒樋・鼻隠し塗装
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軒天の塗装から開始します。付帯部も同じように職人の手で丁寧に塗っていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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屋根と水平に取り付けられている樋（軒樋）の塗装していきます。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用して長持ちする施工を心がけます。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。2回塗っていきます。
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カスレや塗り抜けないよう、一つ一つ丁寧な作業を行います。
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たて樋・シャッターボックス塗装
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屋根と垂直に取り付けられている樋（たて樋）の塗装です。
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外壁だけではなく付帯部もキレイになると家全体が若返りますね。
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塗装を長持ちさせるために研磨して、塗料がくっつきやすい状態に下地を整えます。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗りです。端や段差のところを先にハケ塗りしてからローラーで塗り広げます。
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シャッターボックスは3回塗り重ねて、新品同様の美しさです！
水切り塗装
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基礎と外壁の境目にある土台水切りも全面ケレンがけをしっかり行います。
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錆止めを下塗りします。錆止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、中塗り、上塗りして仕上げます。
ベランダトップコート塗装
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを2回塗ります。
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雨漏りの原因になりやすいベランダも定期的なメンテナンスが大切です！
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門柱塗装
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表札やインターフォンなど、塗料がついてしまうと困る箇所に養生して下塗りです。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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門柱は専用の塗料で塗装しています。上塗りすると、明るくリフレッシュしました！
担当者からのコメント
この度は、東海工芸をお選びいただき、誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装にはプレマテックスのウルトラMUKIを採用されました。こちらの塗料は、ガラスと同じ珪石を原料とする赤外線に強い合成樹脂を使用することで、フッ素樹脂塗料にも劣らない耐候性を有しています。また、紫外線に強く、高い機能性を備え、安心・安全性と低環境負荷もかなえた塗料です。
福建ホームで建てられたT様邸におかれましては、施工前の建物イメージを残したまま塗り替えることで、新築時のようなキレイな仕上がりとなっております。
池田 慶一
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