外壁塗装と一緒に金属屋根にリフォーム（カバー工法）名古屋市緑区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根カバー工事、外壁塗装、ベランダトップコートほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：アイジー工業
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：スーパーガルテクト
- カラー
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外壁：PX-723
屋根：シェイドブラック
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市緑区
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高圧洗浄
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屋根材の塗膜が劣化し雨水を吸収してしまい、全体に藻・コケの付着が見られます。時間をかけてキレイに洗浄していきます。
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しっかりと洗浄を行わないと、新たに塗装しても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期剥がれの原因にも繋がります。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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外壁の凹み部分の汚れも丁寧に落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって雨戸の隙間の汚れも洗い流します。
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土間などの塗装しない箇所も含めて、外回りをスッキリ洗い上げます。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。経年により劣化するため定期的な補修が大切です。シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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シーリングを撤去して、目地底が見えている状態です。この後ボンドブレーカーを目地底に貼ります。目地底との接着を防止することで、シーリングの伸縮性の効果を発揮できるようになります。
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目地底にボンドブレーカーを貼り付け、外壁の目地に沿って養生テープを貼ったら、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布していきます。
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建物を守るために外壁塗装と同じくらい大切なシーリングをすき間なく充填します。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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テープをはがし工事完了。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧にプライマーを塗ります。
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サッシまわりのシーリングは、厚みを持たせて増し打ちしていきます。
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密着を高めるため内部に空洞ができないように、適度に押し付け均一にならします。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが乾燥したら中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
屋根リフォーム（カバー工法）
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屋根の現状です。塗装ではなく、この上に軽量の金属屋根材を重ねるカバー工法で改修します。
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既存の棟板金を撤去して平らな状態にしたら、ルーフィングシート(防水シート)を下から順に、重ね部分を十分に取って設置。
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防水シートは種類により耐久年数が変わります。高性能で高耐久な改質アスファルトルーフィングを使用しています。
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熟練の職人が屋根材スーパーガルテクトを組み上げます。軽量でサビにも強く、建物への負担が少ないのが特徴です。棟などの板金や部材も純正品を使用しています。
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カバー工法は、既存の屋根の解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりも割安です。裏側には断熱材が貼られていて「暑さ・雨音」を軽減します。
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屋根裏に溜まった湿気や熱気を排出させる換気棟を設置して完工です。スーパーガルテクトは、遮熱性・断熱性が高いため夏の室温上昇を抑えます。
軒天・庇（ひさし）塗装
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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庇のケレン作業です。密着不良を予防するため重要な下地処理作業になります。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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鼻隠し・軒樋塗装
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軒樋の裏側にある鼻隠しです。下塗りが乾燥したら中塗りを塗布します。
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軒樋の塗装です。鼻隠しと同様に濃い色で塗り替えます。
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色ツヤがよみがえり輝いています。家全体がキリッと引き締まって見えますね！
破風（はふ）塗装
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破風板の下塗りです。素材、下地の状態によって適切な塗料、工程で施工します。
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中塗りです。見切り(境目)の縁どり塗装をしてからローラーで塗っていきます。
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上塗り完了です。破風も引き締まった印象にガラッと変わりましたね。
雨戸塗装
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雨戸も下地処理を丁寧にすることで塗装の長持ち度合いが変わってきます。
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ローラー塗装ではなくスプレーガンを使い、雨戸に錆止め下塗りを吹付けます。
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凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら塗膜の品質を均一に中塗り、上塗りします。
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水切り塗装
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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細かな箇所はハケを使い、中塗りも手を抜かず施工します。
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水切りは下地処理してから、錆止め＋中塗り＋上塗りの計3回塗ります。
ベランダトップコート塗装
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ベランダの現状です。防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを塗ります
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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なめらかな仕上がりです。ベランダは定期的なメンテナンスが大切です！
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に施工をお任せいただき、ありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果も有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれることと存じます。
屋根工事には、アイジー工業のスーパーガルテクトを採用しています。上からスーパーガルテクトを被せる（カバー）ことで、遮熱性や断熱性がアップするため、これまで以上に快適にお過ごしいただけるかと存じます。
池田 慶一
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