ブラックグレーでクールにまとめたダイワハウス屋根外壁塗装 名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、フラットルーフ防水工事、屋根・外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- ダイワハウス
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-707、PX-702
屋根：ディープグレー
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- M様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れや古い塗膜をきれいに落としているところです。
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汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。長くキレイな状態を保つ重要な工程です。
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玄関ポーチのタイルなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします。
シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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同様にサッシまわりシーリングも撤去して新しいシーリングに打ち替えます。マスキングテープを貼りプライマー塗布中です。
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新しいシーリング材を隙間なく充填中です。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて均一にならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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上塗り完了。凹凸模様の陰影が美しい表情となっています。光の当たり具合で色の見え方に違いがある味わい深い仕上がりです
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外壁のデザインによって塗料の色を変えて塗装します。塗り残しやムラがないよう確認しながら、アクセント面の下塗りです。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。アクセント面はライトグレー、全体をインクブラックで塗り分けています。
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しっとりとした上品な質感に仕上がってきたました。3回塗りを経て、十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
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屋根ひび割れ補修・塗装
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屋根材はツヤが失われ色あせして、水分を含みやすい状態です。塗装をして新しい塗膜を形成し保護していきます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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スレート屋根の破損箇所は、ひび割れに沿ってコーキングを充填し補修します。塗装したら補修跡は目立たなくなります。
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タスペーサーという縁切り部材を一枚一枚差し込みます。屋根と屋根の間に隙間をつくり雨漏りや結露防止の役目があります。
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段差の部分などローラーでは塗れない箇所を先にハケ塗りしたら、ローラーで全体を中塗りしています。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
軒天・シャッターボックス・樋塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりしてから、全体を塗り広げていきます。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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シャッターボックスの現状です。下地処理してから塗装に入ります。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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シャッターボックスは、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗って仕上げます。
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外壁カラーも変わり、色あせていたシャッターボックスも見違えましたね！
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屋根と垂直（縦）に設置されている竪樋は外壁の色に合わせ同系色で塗り替えます。
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キリッと引き締まり、シックな仕上がりになってきましたね。
軒樋・鼻隠し塗装
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屋根と水平（横）に設置されている軒樋、その樋の裏側にある鼻隠しの現状です。
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鼻隠しの下塗りです。段差がある部分を先に塗ってから全体を塗り広げます。
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中塗りです。ブラックに色変えします。一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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上塗りして仕上げます。塗装によってクールな雰囲気に生まれ変わりましたね！
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樋や鼻隠しなどの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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全体がキリッと引き締まり、クールでかっこいい仕上がりです！
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庇（ひさし）塗装
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庇は、経年による色ムラやツヤを失っている現状です。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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庇も3回塗りで仕上げました。色ツヤがよみがえり明るくなりましたね！
水切り塗装
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塗装前の下地処理（ケレン）は、密着不良を予防するために重要な作業になります。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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塗りムラが出ないよう注意しながら、中塗り、上塗りを塗って仕上げていきます。
フラットルーフ防水工事
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フラットルーフの現状です。汚れが溜まりやすく雨漏りの原因にもなりやすいので定期的なメンテナンスが必須です。
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接着性を高めるプライマーを塗布し乾燥させたら、通気緩衝シートを敷き詰めて、ウレタン防水（通気緩衝工法）を行います。
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脱気筒の設置です。水分を含んでしまった下地から上がってきた湿気が脱気筒から抜けていくことで、防水層が長持ちします。
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ウレタン塗膜防水の1層目です。立ち上がりから床、シートの接合部分や脱気筒まわりにもしっかり塗布しています。
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2層目です。液体状のウレタン樹脂を塗り重ね既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性に大きく左右します。
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トップコートを塗布して防水工事完了です。定期的にトップコートを塗り替えると防水層が長持ちします。
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担当者からのコメント
ダイワハウス xevo（ジーヴォ） のお宅様より塗装工事をお任せいただきました。
外壁は、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラー。屋根は、同シリーズのエクストラカラーを使用して塗装工事を行いました。弾性（やわらかい）の塗膜で剥離しづらく、無機成分が入っていることで長期の耐候性が期待できるハイブリッド無機塗料です。
フラットルーフ、バルコニーの防水工事も行いましたので、安心してお住まいいただける施工ができたと存じます。
この度は、塗装工事のご依頼いただきありがとうございました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？の件
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